Conditions de vente
Dont prix de vente : 372 642 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 358 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - FONTVIEILLE (13990)
FONTVIEILLE en exclusivité nous vous proposons cette maison individuelle de trois chambres sur un terrain de plus de 600m².Elle est lumineuse, au calme, tout en étant proche du village et des commerces.D'un côté de cette habitation, nous découvrons un premier logement avec son entrée individuelle, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse avec vue sur le jardin.Une chambre, une SDD/WC.De l'autre côté nous visiterons le second logement indépendant dans la même maison avec à chacun son intimité.Vous pourrez découvrir un grand grand hall d'entrée, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre avec sa cheminée, deux chambres, une SDB-WC.Un garage fermé une voiture. Terrain arboré, avec une grande terrasse.Dans le prix de vente, lors de l'estimation il fût tenu compte des divers travaux à réaliser pour remettre aux goûts du jour.Il est rare de trouver un si joli terrain de plus de 600m² offrant une habitation pouvant accueillir deux logements séparés. Un rendez-vous pour visiter cette perle se dressant dans un joli petit lotissement qui vient d'entrer au meilleur moment pour les mutations !Parfaite pour première acquisition, une rentabilité locative, ou développer votre gite.
Contactez le 06 13 04 35 50Prix 395 000 € incluant l'honoraire de négociation de 22 358 € soit 6%TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 13080-998508 |
Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
253 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2480 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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