Pierre AMALVY Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) - 82 m² MAUSSANE LES ALPILLES (13)

414 999 € Dont prix de vente : 395 238 €
Dont HN* : 19 761 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 414 999 €
Dont prix de vente : 395 238 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 761 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - MAUSSANE LES ALPILLES (13520)

MAUSSANE-LES-ALPILLES, nouveau à la vente nous vous proposons cette maison de plain-pied  se dressant sur une parcelle arborée de 370m².Quartier agréable, proche à pied du cœur du village, elle est lumineuse, proche des départs de jolies balades. 
Vous pourrez découvrir une spacieuse pièce à vivre avec son coin cuisine, salle à manger, et salon soit un ensemble de 40m², une salle de douche 4.47m², un WC, et trois belles belles chambres (de 10.80m², la seconde10.14m², et la troisième 10.07m²). 
Un garage de 17m² environ donnant sur un accès intérieur à la maison.
Maison datant d'environ 1997. Le jardin est très agréable.
Le bien est actuellement occupé par des locataires jusqu'en 10/2023.
Double vitrage, climatisation et poêle à bois. Certaines photos sont réalisées le soir, croyez bien que la maison est baignée de soleil en journée.
Pour obtenir plus de photos, et visiter ce bien n'hésitez pas à prendre rendez-vous au 06 13 04 35 50.
Prix de vente 415 000 euros incluant l'honoraire de négociation de 19 761.90€ soit 5%TTC avec honoraire négociation à charge acquéreur.
Hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement et publicité foncière.    
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 370 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 13080-997395
Date de mise à jour 09/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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