Pierre AMALVY Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) MAUSSANE LES ALPILLES (13)

2 650 000 € Dont prix de vente : 2 500 000 €
Dont HN* : 150 000 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 2 650 000 €
Dont prix de vente : 2 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 150 000 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - MAUSSANE LES ALPILLES (13520)

EN PROVENCE découvrez ce village prisé où il fait bon vivre ! Situé à moins de 10 minutes de SAINT REMY DE PROVENCE.Nous vous proposons de découvrir à MAUSSANE-LES-ALPILLES une propriété fabuleuse nichée dans un cadre enchanteur, et verdoyant.
Ce bien propose environ 320m² habitable, dont 5 chambres dont 3 suites parentales, avec l'avantage d'offrir 3 chambres en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Cette splendide maison est très lumineuse, vous profiterez d'un spacieux salon de 48m², une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier, et tant encore de belles surprises à découvrir. Tout est bien pensé, pour profiter d'une terrasse ombragée,  donnant sur le terrain paysagé, avec sa piscine chauffée de 12 x 4.50 (eau au sel), son terrain de pétanque, ou le calme et l'environnement vous séduiront.Chauffage au sol, cheminée au gaz, tout à l'égout, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage, wifi. Bien situé dans quartier très calme et proche du village à pied.Je vous invite à contacter le 06 13 04 35 50 pour visiter ce prestigieux bien immobilier qui possède les atouts pour vous séduire...Prix de vente 2 650 000,00 €  hors frais de notaire, hors les droits d'enregistrement et hors publicité foncière.Honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 150 000€ soit 6%TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 13080-989898
Date de mise à jour 24/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

88 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 29/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0490543398
Contacter par email