Pierre AMALVY Notaire

Vente en Viager Maison - 5 pièce(s) - 105 m² MAUSSANE LES ALPILLES (13)

Montant du bouquet : 276 500 € Rente : 1 076 € / mois

Conditions de vente

Montant du bouquet : 276 500 €
HN* charge vendeur
Rente : 1 076 € / mois

Description

Maison / villa à vendre en viager - MAUSSANE LES ALPILLES (13520)

NOUVEAU VIAGER "occupé" offrant une jolie maison se dressant sur une parcelle arborée de  440 m²  avec une grande piscine  (non chauffée) de 8 m x 4 m.Secteur calme et non isolée proche toutes commodités.Au rez-de-chaussée une  grande terrasse donnant sur le jardin, et la piscine et un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été.Lumineuse elle propose une très grande pièce à vivre avec son coin  salon séjour, et ouverte sur la cuisine.Un coin bureau, une chambre mansardée avec son coin douche.  WC.Au 1er étage une seconde chambre + WC + SDD.Garage fermé avec cave. Surface habitable  Loi CARREZ 105 M² +  un garage de 26 m² .Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert fermé. Nouvelle climatisation installée en 12/2021 dans la chambre.VIAGER, sur 1 crédirentier.Age : né en juin 1939 soit 82 ans.Bouquet  : 276 500,00 euros avec une rente mensuelle du bien 1 076,23 euros.PRIX estimé à 556 500,00 € incluant 5,00 %TTC correspondant à l'honoraire de négociation de Me AMALVY à charge VENDEUR soit  26 500,00 €.  En attende du résultat du DPE.Prix hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement, hors publicité foncière. Contactez pour visiter ce bien le 06 13 04 35 50Bien immobilier  proposé par l'Etude Notariale de Maître AMALVY N°23 Avenue de la Vallée des Baux - 13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 276 500 euros
Rente mensuelle : 1 076 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (82 ans)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 443 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 13080-937332
Date de mise à jour 11/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (215)
Emission de gaz à effet de serre : C (19)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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