Pierre AMALVY Notaire - MAUSSANE LES ALPILLES

Vente Maison - 11 pièce(s) - 450 m² ST REMY DE PROVENCE (13)

8 500 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 8 500 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST REMY DE PROVENCE (13210)

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MAS D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ St Rémy
de Provence. «La Provence dissimule ses mystères derrière ses évidences » Jean
Giono aurait pu ainsi définir ce lieu.  Tout au bout d’un petit chemin, comme
un trésor caché, protégé dans son vallon privé, cette propriété offre de
magnifiques perspectives. - Ce somptueux Mas de plus de 450 m2 ayant bénéficié
d’une rénovation de grande qualité se situe en pleine nature à quelques minutes
à peine du village de St Rémy de Provence. - Ses 200 oliviers parfois
pluri-centenaires, ses amandiers, ses chênes ponctuent les champs de pinède,
laissant découvrir un potager et sa serre du XIX siècle ainsi qu’un bassin et
ses nénuphars. - Entièrement clos, les cinq hectares de la propriété assurent
confidentialité et sécurité. - Une suite parentale de 80 m2 , une chambre avec
son salon, un double dressing, une salle d’eau, une salle de bains. - Quatre
autres chambres complétées par leur salle de douche. - Deux vastes salons
communiquent entre eux, le premier offrant un coin télé intimiste et le second
s’ouvrant par de larges baies vitrées sur la nature. - Correspondant à une
spacieuse cuisine, salle à manger entièrement équipée haut de gamme, une
arrière cuisine et sa buanderie. - Au rez de chaussée se trouve un grand
bureau, donnant accès à une cave voutée en pierre au caractère authentique
respectant des conditions techniques et précises adaptées au stockage de vins
et autres produits. - Un mazet ravissant avec sa treille surplombent la
piscine. - Une cuisine d’été ainsi qu’une salle de sport cumulent les
prestations haut de gamme. - Le bassin (20x5) communie avec la nature. - Proche
de la bâtisse, le jardin structuré offre au fil des saisons un spectacle varié
dont on ne se lasse pas. - Lorsque la nuit tombe, les lumières extérieures se
multiplient pour mieux sublimer l’environnement paysagé. - En arrivant, un abri
voiture architecturé par une structure en pierre et en bois permet de pouvoir
garer 6 véhicules. Le luxe est omniprésent mais jamais ostentatoire.
Prestations : Pompe à chaleur, sol chauffant/ rafraîchissant, climatisation
gainable, moustiquaires intégrées. Prix 8 500 000,00 euros incluant l’honoraire
de négociation de 125 616,00 euros soit 1.50 %TTC à la charge du vendeur.
Contact : cpbellina1@gmail.com Pour
obtenir des informations complémentaires veuillez contacter le 06 76 75 23 10.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 50127 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 13080-923391
Date de mise à jour 21/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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