Pierre AMALVY Notaire - MAUSSANE LES ALPILLES

Vente Maison - 7 pièce(s) PARADOU (13)

865 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 865 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - PARADOU (13520)

MAUSSANE LES ALPILLES  (13520), très jolie maison de plain pied entrant à la vente dans
notre étude. Découvrez une grande parcelle de 853 m2 où  se dresse depuis 2009 une charmante
construction lumineuse de 170 m2 habitables, au calme aux pieds des Alpilles,
dans un secteur prisé.

Sous la grande terrasse couverte, la cuisine d’été pour y passer d’excellents moments… 3 chambres +1 bureau, ou 4 chambres selon votre
choix.Suite parentale avec dressing, SB et WC. Pièce balnéo indépendante.
Grand dressing à l’entrée. Cellier, cave réfrigérée et belle cuisine
contemporaine. Le séjour ensoleillé sépare le coin nuit.

Cette construction écologique sur VS d’1 mètre possède 1
local technique avec adoucisseur d’eau, 1 VMC double flux thermodynamique avec
puits provençal, et en complément le chauffage au sol électrique basse tension.
L’eau de pluie est récupérée dans 1 puits pour l’arrosage, en plus de l’eau du
canal en pression. Construite avec  des
matériaux à forte inertie, cette maison est remarquable par ses qualités.

On y accède par 1 grand portail électrique, ainsi qu’au
garage de 50m2.

Ne tardez pas à venir découvrir cette splendide demeure dans
son écrin de verdure, à mes côtés. Prix de vente 865 00,00 euros comprenant l'honoraire de négociation d'un montant de 37 249,00 euros à la charge du vendeur (soit 4.5% TTC).Etude notariale de Maître Pierre AMALVY, N°23 Av.de la Vallée des Baux (13520) MAUSSANE-LES-ALPILLES. Mme MALLET en charge du service négociation :06 13 04 35 50 ou via mail catherine.mallet.13080@notaires.fr

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 853 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 13080-256429
Date de mise à jour 26/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (115)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)

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